ФГИС ЕГРН: законопроект об автоматизации учёта недвижимости

Росреестр разработал законопроект, который предполагает внедрение автоматизированного осуществления учётно-регистрационных действий без участия государственного регистратора прав с применением технологий искусственного интеллекта.

Что изменится

• Автоматизация учётно-регистрационных действий. Правовая экспертиза документов будет выполняться в автоматизированном режиме. Записи в ЕГРН в автоматических случаях будут удостоверяться усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) органа регистрации прав.
• Исключение для сделок с переходом прав. Автоматизация не коснётся государственной регистрации перехода или прекращения прав на недвижимость. Такие сделки по-прежнему будут рассматриваться государственными регистраторами — гарантия прав остаётся главной задачей Росреестра.

Упрощение процедуры обращения через суд

Законопроект также предлагает упростить порядок подачи заявления о государственном кадастровом учёте (ГКУ) и (или) государственной регистрации прав (ГРП) на основании решения суда:

• Лицо, в пользу которого вынесено судебное решение, получит право самостоятельно обратиться с заявлением о кадастровом учёте.

• При признании судом права общей долевой собственности зарегистрировать право всех участников сможет любой из них — по одному заявлению.

Что это даст

• Ускорение процедур. Автоматизация снизит нагрузку на регистраторов и сократит сроки оказания услуг.

• Упрощение для граждан. Меньше бумаг и заявлений при оформлении прав через суд.

• Сохранение гарантий. Сделки с переходом прав остаются под контролем государственных регистраторов.