Конгресс профессионалов кадастра 2026

• присвоение, изменение и аннулирование адресов в соответствии с Правилами № 1221: анализ правоприменительной практики;
• внутренний контроль органов местного самоуправления (ОМСУ): сопоставление генерального плана, правил землепользования и застройки (ПЗЗ) со сведениями ЕГРН;
• ошибки в границах населённых пунктов: алгоритм выявления, правовые механизмы исправления и последствия для развития территорий;
• инициатива правообладателей: что делать собственнику, если его участок оказался «разрезан» границей населённого пункта пополам или вынесен за его пределы вопреки факту использования;
• процедурные сложности при внесении изменений в Правила землепользования и застройки (ПЗЗ): инициация, общественные обсуждения/публичные слушания, принятие решения;
• несоответствие фактическому использованию: между реальностью и кадастром. Пути легализации объектов и земельных участков через изменение ВРИ и ПЗЗ;
• проблема объектов капитального строительства (ОКС), возведённых до принятия текущих ПЗЗ и не соответствующих действующим регламентам («несоответствующее использование»);
• «красные линии» улично-дорожной сети: невидимая граница, способная остановить все;
• правовой механизм утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории;
• использование современных технологий: данные дистанционного зондирования Земли (ДЗЗ), беспилотные летательные аппараты (БПЛА) и ортофотопланы как доказательная база наличия ошибки
• проблема изменения площади при уточнении земельного участка более чем на 10%;
• механизм исправления реестровых ошибок после проведения комплексных кадастровых работ;
• актуальность сведений ЕГРН по различным зонам (зоны подтопления, береговые линии).

• отклонение предварительных итогов по землям от прогнозных значений: основные причины (изменение рыночной конъюнктуры, применение новых методик, качество исходных данных);
• анализ типичных ошибок и спорных моментов, выявленных в ходе оценки земель — 2026;
• как характеристики объекта влияют на его оценку и что с этим делать?
• проблемы сбора и верификации данных об объектах капитального строительства для целей оценки в 2027 году
• корреляция между стоимостью земли и расположенными на ней объектами: существует ли она в массовой оценке?
• риск двойного налогообложения или необоснованного завышения налоговой базы при последовательной оценке земли и ОКС;
• как учесть износ и фактическое состояние строений в рамках единой методики? Уроки «пилотных» проектов;
• пути досудебного оспаривания результатов: что изменилось после кампании 2026 года и готовы ли комиссии к наплыву споров по ОКС?

• цифровизация — помощь или препятствие? Удобны ли на практике цифровые ресурсы и проще ли с ними стало работать? 
• существует ли проблема субъективной трактовки закона сотрудниками Росреестра и как с этим бороться?
• можно ли законодательно закрепить ответственность чиновников за нарушение сроков предоставления сведений, необходимых для работы и как реализовать контроль соблюдения сроков?
• насколько часто вы сталкиваетесь с тем, что сведения в выписках ЕГРН противоречат факту на местности из-за ошибок прошлых лет? Кто должен нести расходы на исправление этих исторических ошибок?
• противоречия законов. Земельный кодекс, Градостроительный кодекс, Лесной кодекс и 218-ФЗ постоянно конфликтуют друг с другом. Какой закон главный при возникновении коллизий на практике?
• избыточность требований к документам. Например: нужны ли акты обследования в том виде, в котором они существуют сейчас? Почему для сноса сарая требуется почти такой же пакет документов, как для сноса торгового центра?
• статус комплексных кадастровых работ (ККР). Почему ККР до сих пор остаются исключением, а не правилом? Что реально мешает массовому и качественному проведению ККР силами муниципалитетов для очистки реестра?

• сколько стоит честное межевание одного участка с выездом, согласованиями и подачей, если считать все налоги и амортизацию оборудования? Соответствуют ли этому рыночные расценки в вашем регионе?
• убивают ли электронные площадки качество работ? Может ли квалифицированный специалист конкурировать по цене с новичком, готовым работать за еду ради наполнения портфолио? 
• как эффективно бороться с клиентами, которые отказываются платить после получения выписки из ЕГРН, ссылаясь на то, что «теперь ваша работа закончена»?
• новые услуги для существующих клиентов;
• дефицит кадров. Молодёжь не идёт в профессию из-за сложного входа (экзамены, стажировка, членство в СРО) и высокого уровня стресса. Как привлекать и удерживать специалистов?
• спутники глушат, сигналы пропадают. Сталкивались ли вы с массовыми проблемами работы GNSS-оборудования? Какие альтернативы тахеометрии существуют для полевых условий РФ?
• программное обеспечение. Зависимость от нескольких монополистов-разработчиков софта. Обновления выходят сырыми, техподдержка дорогая. Есть ли смысл в создании собственного ПО силами сообщества инженеров?
• профессиональное выгорание. Постоянный стресс от общения с недовольными соседями при согласовании границ, давление со стороны заказчиков и бесконечные приостановки. Как сохранить психическое здоровье в этой профессии?