Тезисы, озвученные на коллегии Росреестра — 1ГПК

16 апреля 2026 года в подмосковном парке «Патриот» состоялось итоговое заседание коллегии Росреестра, о ней мы вам уже рассказали ранее. Мероприятие, в котором приняли участие вице-премьер Марат Хуснуллин, вице-спикер Совета Федерации Николай Журавлёв и другие официальные лица, было посвящено результатам работы ведомства за 2025 год и определению ключевых задач на перспективу.

С основным докладом выступил руководитель Росреестра Олег Скуфинский, озвучивший ряд тезисов, определяющих вектор развития отрасли на годы вперёд.

Основные тезисы выступления главы Росреестра

1. Импортозамещение — вопрос технологического суверенитета
Олег Скуфинский заявил о необходимости решения задачи по импортозамещению кадастрового и геодезического оборудования. По его словам, работа в этом направлении должна вестись совместно с Минпромторгом и институтами развития, поскольку она напрямую определяет технологический суверенитет страны в «очень чувствительной сфере». Напомним, что ранее Росреестр предлагал перенести сроки полного перехода на отечественные геоинформационные системы (ГИС) с 2026 на 2030 год ввиду отсутствия на рынке необходимого комплекса геодезической продукции.

2. Земельный надзор: новые полномочия и современные технологии
Глава ведомства констатировал, что земельный надзор в России нуждается в усилении на региональном и муниципальном уровнях. Отмечается, что в стране по-прежнему остаётся 24 млн объектов недвижимости без прав и около 15 млн земельных участков без границ. Для повышения эффективности контроля Росреестр предлагает наделить ППК «Роскадастр» дополнительными полномочиями и уже подготовил соответствующие законодательные инициативы. При этом в новых регионах страны должен пройти эксперимент по надзорным мероприятиям с применением новейших технологий, прежде всего беспилотников.

3. Цифровизация и космические данные
Ключевой темой стало развитие Единой электронной картографической основы (ЕЭКО) России. По оценке ведомства, на данный момент она сформирована на 80%. Более того, срок получения данных из ЕЭКО сократился в десять раз — до 24 часов.

С 2030 года в России планируется ежегодно обновлять карты за счёт данных дистанционного зондирования Земли (ДЗЗ) из космоса. Как пояснил Олег Скуфинский, использование космической съёмки вместо пилотируемой авиации позволит существенно снизить затраты, сократить сроки и минимизировать риски выполнения работ. Для реализации этих планов Росреестр недавно подписал детальную «дорожную карту» с Роскосмосом.

4. Работа в новых регионах: высокие темпы и конкретные сроки
Особое внимание было уделено интеграции новых субъектов РФ в единое правовое и учётное поле. На текущий момент данные о 80% недвижимости в Донбассе и Новороссии (около 6,5 млн объектов) уже внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). При этом сроки учёта и регистрации недвижимости здесь в два раза ниже нормативных и составляют в среднем 10 дней. Завершить инвентаризацию всех объектов на присоединённых территориях планируется в 2027 году.

5. Крым: выход на общероссийские стандарты
В отношении Крымского полуострова была поставлена задача по выходу на среднероссийские стандарты оказания услуг в сфере регистрации и учёта недвижимости к 2028 году.

Как итоги коллегии повлияют на ваш бизнес

Задачи, озвученные на коллегии, прямо указывают на вектор развития контрольно-надзорной и учётной деятельности в ближайшие годы. Для кадастровых инженеров и участников рынка недвижимости это означает следующие изменения:

• Ужесточение контроля за качеством документов. Планы по усилению земельного надзора и внедрение новых технологий, включая беспилотники и спутниковую съёмку, неизбежно приведут к более тщательной проверке межевых и технических планов.

• Рост требований к точности геоданных. Переход на единую электронную картографическую основу и использование данных ДЗЗ повышают требования к точности и актуальности пространственных данных, используемых при подготовке документов. Ошибки в геоданных будут выявляться значительно быстрее.

• Актуальность новых рынков. Работа по инвентаризации недвижимости в новых регионах и Крыму открывает дополнительные возможности для кадастровых инженеров, но также требует внимательного изучения местной специфики и нормативной базы.