Размеры госпошлин за учетно-регистрационные действия

В виду актуальности вопроса, напоминаем о размерах госпошлин за осуществление наиболее востребованных у граждан учетно-регистрационных действий (Федеральный закон № 176-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» и закон № 275-ФЗ «О внесении изменений в главу 25.3 части второй Налогового кодекса Российской Федерации»):

1. Государственная регистрация прав, ограничений прав и обременений объектов недвижимости, сделок с объектом недвижимости, если такие сделки подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом:

• для физических лиц в отношении объекта недвижимости или доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости, если кадастровая стоимость объекта недвижимости не определена, объекта недвижимости или доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости, кадастровая стоимость которого или ее часть, соответствующая размеру доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости, не превышает 20 000 000 рублей, — 4 000 рублей;

• для юридического лица в отношении объекта недвижимости или доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости, если кадастровая стоимость объекта недвижимости не определена, объекта недвижимости или доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости, кадастровая стоимость которого или ее часть, соответствующая размеру доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости, не превышает 22 000 000 рублей, — 44 000 рублей.

2. Государственный кадастровый учет создаваемых, созданных (образованных) объектов недвижимости без одновременной государственной регистрации прав,

• для физических лиц — 2 000 рублей;

• для юридических лиц — 22 000 рублей.

3. Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав (осуществляемые одновременно!) на создаваемые, созданные (образованные) объекты недвижимости:

• для физических лиц — 6 000 рублей;

• для юридических лиц — 66 000 рублей.

4. Государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности физического лица (осуществляемые одновременно!) на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством своей деятельности, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества — 1 000 рублей.

5. Государственная регистрация договора участия в долевом строительстве (государственная пошлина уплачивается с учетом пункта 2 статьи 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации):

• для физических лиц — 700 рублей;

• для юридических лиц — 12 000 рублей.

6. Государственная регистрация ипотеки, включая внесение в ЕГРН записи об ипотеке как обременении объекта недвижимости (за исключением ипотеки земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения):

• если договор об ипотеке заключен физическими лицами — 1 000 рублей (в сумме);

• если договор об ипотеке заключен юридическими лицами — 4 000 рублей (в сумме).

Информация о порядке уплаты, размерах госпошлины и ее возврате доступна на официальном сайте Росреестра в разделе «Деятельность» → «Государственные услуги и функции» → «Кадастровый учет и (или) регистрация прав».

Также напоминаем, что на сайте Росреестра можно предварительно рассчитать размер госпошлины за осуществление кадастрового учета и (или) регистрации прав на объекты недвижимости с помощью онлайн-сервиса «Калькулятор госпошлины», размещенного в разделе «Электронные услуги и сервисы».

Источник: Росреестр