О постановке на учет жилых домов, которые в дальнейшем будут использоваться как «гостевые дома»

В Ассоциацию «Некоммерческое партнерство «Кадастровые инженеры юга» поступил ответ Росреестра относительно постановки на учет жилых домов, которые в дальнейшем будут использоваться как «гостевые дома» на территории субъектов, включенных в эксперимент на основании Федерального закона от 07.06.2025 № 127-ФЗ «О проведении эксперимента по предоставлению услуг гостевых домов».

В ответе указывается:

Эксперимент предусматривает использование существующих объектов индивидуального жилищного строительства, с характеристиками, установленными пунктом 39 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК), не предусматривает изменение параметров объекта капитального строительства и не допускает возможности строительства типовых гостиниц под видом объектов индивидуального жилищного строительства.

Действующим законодательством, в том числе Законом № 127-ФЗ, Законом № 218-ФЗ, иными нормативными правовыми актами особенности осуществления учетно-регистрационных действий в отношении индивидуального жилого дома в связи с присвоением этому дому типа средства размещения «гостевой дом», подготовки технического плана такого дома не установлены.

Также ведомство в своем ответе отмечает, что информация, указанная в письме от 01.12.2023 № 14-08821/23 (в частности, на его третьей странице), является актуальной.
 
С полным текстом ответа вы можете ознакомиться по ссылке.