Национальный доклад о состоянии земель: в России растёт спрос на участки для ИЖС

Государственный доклад о состоянии и использовании земель

Росреестр представил государственный доклад о состоянии и использовании земель в России за 2025 год. В материале проанализированы данные о количестве, качестве и правовом положении земель в регионах и в целом по стране.

Согласно национальному докладу, площадь земельного фонда 89 субъектов Российской Федерации составляет 1,7 млрд га (1 723 млн га) без учета внутренних морских вод и территориального моря.

Участки под ИЖС

Площадь земельных участков для индивидуального жилищного строительства в 2025 году выросла на 17,2 тыс. га — до 1,36 млн га. Наибольшее количество граждан, владеющих земельными участками для строительства жилья, приходится на Краснодарский край, Московскую, Ростовскую, Свердловскую области, Кемеровскую область — Кузбасс и Республику Крым.

На 22 тыс. га увеличилась площадь выявленных земель для вовлечения в жилищное строительство. В 87 регионах выявлено более 198 тыс. га, из которых в оборот вовлечены 34,2 тыс. га.

Также на 186,1 тыс. га увеличилась площадь крестьянских (фермерских) хозяйств. На 1 января 2026 года насчитывается 300,7 тыс. хозяйств общей площадью 20,6 млн га.

Увеличилась площадь земель сельхозназначения и населенных пунктов

На 1 января 2026 года площадь земель сельскохозяйственного назначения составила 374,2 млн га, из них сельхозугодья занимают 53,6%. В сравнении с прошлым годом показатель увеличился
на 22,8 тыс. га.

Площадь земель населённых пунктов в 2025 году увеличилась за год на 116,9 тыс. га и составила 22 млн га. Это стало возможным благодаря упорядочению границ и включением участков в состав населённых пунктов по решениям региональных властей.

Площадь городских населенных пунктов составляет 9 млн га, сельских — 13 млн га.

Растёт площадь земель в собственности государства и юридических лиц

Площадь земель в собственности граждан сократилась на 722,2 тыс. га и составила 109,3 млн га; в собственности юрлиц — выросла на 486,9 тыс. га до 27 млн га. В основном изменения затронули земельные участков, находящиеся в долевой или совместной собственности граждан.

Площадь земель в государственной и муниципальной собственности увеличилась на 235,3 тыс. га и составила 1,6 млрд га. Отметим, что почти 95% площади земельных участков в собственности Российской Федерации приходится на земли лесного фонда.

Источник: Росреестр