Эксперты: как вырастут цены на дома

Риелторы отмечают удорожание небольших дачных домов. Эти объекты становятся всё более популярными из-за ограниченного числа доступных вариантов для отдыха.

В массовом сегменте рынка недвижимости 70% сделок приходится на земельные участки, 25-30% — на готовые дома, и лишь 1-2% — на таунхаусы. Эта статистика подтверждает устойчивый интерес к строительству индивидуальных жилых объектов.

В премиальном сегменте 60% предложений на первичном рынке занимают участки без подряда, а на вторичном— 80% составляют готовые коттеджи. Цены варьируются: в Московской области рост достигает 30%, в регионах — от 6% до 18%.

Элитный сегмент отличается высокими ценами: 230-250 млн. рублей за дом на первичном рынке и 430 млн рублей на вторичном. В массовом сегменте стоимость участков варьируется от 500 тыс. рублей до 40 млн рублей. Качественное строительство дома обходится не менее 10-12 млн. рублей.

Эксперты прогнозируют рост цен на загородное жилье, но с разными темпами. Одни ожидают увеличение цен на дома и участки на 8-12% из-за роста спроса по мере снижения ключевой ставки. Другие высказывают менее смелые предположения.

Источник: ИЖС в России